Eseguire uno dei primi Comuni in Toscana per implementare il credito edilizio. Questa è la parola chiave alla base delle linee guida dell’amministrazione Del Chiaro per la stesura del nuovo piano operativo del Comune di Capannori, lo strumento urbanistico che, ispirandosi agli indirizzi del Piano Strutturale Intercomunale (Psi) che da domani (4 luglio) diventerà effettivo, fornirà nel dettaglio la disciplina urbanistica per la trasformazione, valorizzazione e tutela del territorio comunale attraverso l’identificazione delle aree in cui è possibile costruire e svolgere azioni di trasformazione, oppure prevedere opere e servizi di interesse pubblico.
Le linee guida sono state presentate oggi (3 luglio) presso la sede del comune alla presenza del sindaco Giordano Del Chiaro e dell’assessore all’urbanistica, Stefano Modena.
Per raggiungere l’obiettivo del Consumo zero del suolo, che non significa cessare di costruire ma implementare strategie per bilanciare e razionalizzare l’attuale espansione urbanizzata, il Piano Operativo, che avrà una validità di 5 anni (mentre il Psi sarà valido per 20 anni) limiterà il consumo di nuovi suoli attraverso il riutilizzo del patrimonio edilizio esistente, incluso attraverso interventi di Rigenerazione Urbana di complessi degradati, edifici in disuso, ex annessi agricoli, principalmente per usi abitativi e per la delocalizzazione.
Il Piano operativo include lo strumento del credito edilizio, una capacità costruttiva (espressa in metri cubi o quadrati) che il comune può riconoscere a un proprietario privato in base ai principi di “decollo” e “atterraggio”. Essenzialmente, la -continua l’assessore all’urbanistica, Stefano Modena – si sta per concludere l’istruttoria dei 504 contributi pervenuti dalla popolazione nelle varie fasi di partecipazione, al fine di trasformarli in input per la progettazione dello spazio urbano. Speriamo di poter rispondere a tutte le necessità espresse dai cittadini attraverso le loro osservazioni al Psi e i loro contributi al Piano Operativo, mantenendo sempre come obiettivo principale la riduzione del consumo del suolo e quindi la protezione del territorio. Sono pronto a lavorare al servizio dei cittadini e delle imprese perché il piano operativo è lo strumento con cui disegniamo la Capannori di domani e deve essere pensato per il benessere della popolazione e per sostenere le aziende”.
Per il Piano Operativo è in corso la definizione della convocazione della Conferenza di Co-pianificazione che valuterà le previsioni al di fuori del perimetro del territorio urbanizzato. L’adozione del Piano è prevista per l’inizio del 2027.
2026-07-03 14:56:00