[Lucca] LUCCA – ALIENAZIONI IMMOBILIARI: IL 12 OTTOBRE NUOVA ASTA PER “VILLA GIURLANI” AL GIANNOTTI

La Provincia di Lucca, proprietaria dell’immobile, ha fissato un ribasso del 30 per cento

ALIENAZIONI IMMOBILIARI: IL 12 OTTOBRE NUOVA ASTA

PER “VILLA GIURLANI” AL GIANNOTTI

Lo storico edificio vanta una superficie lorda di 1850 mq. E’ possibile chiedere un sopralluogo

Meno 30 per cento. A tanto ammonta la percentuale di ribasso della base d’asta decisa dalla Provincia di Lucca per la vendita di Villa Giurlani (ex sede del Provveditorato) in via Barsanti e Matteucci n.66 a Lucca.L’amministrazione provinciale, infatti, a seguito della prima asta dello scorso 31 luglio andata deserta, ha fissato una nuova valutazione di partenza per l’asta in programma il prossimo 12 ottobre 2017 e il cui bando ufficiale sarà pubblicato in questi giorni.
Dai 3 milioni e 515mila euro di fine luglio, infatti, si è passati ora a 2.460.500 euro di base d’asta da espletare con il sistema delle offerte segrete in aumento rispetto al prezzo di partenza.
La vendita dell’ex Provveditorato agli studi – curata dal Segretario Generale della Provincia Annibale Vareschi – fa parte del Piano delle alienazioni di alcuni immobili di proprietà dell’ente di Palazzo Ducale approvato a suo tempo dal Consiglio provinciale di Lucca.

Come si evince dalla relazione storico-artistica del Ministero dei Beni Culturali allegata agli atti di gara, Villa Giurlani rappresenta un immobile di pregio tra quelli dell’area appena fuori la cerchia muraria del centro storico. Villa in stile liberty sviluppata su tre piani fuori terra, oltre al seminterrato, e inserita nel tessuto urbano degli ampliamenti post ottocenteschi, è un edificio a pianta regolare, rettangolare (26 metri per 19), su unico lato circondato da muro di cinta e ringhiera in ferro con giardino; parcheggio sul retro e giardino con alberi di alto fusto (magnolie, cipressi e palme).

Lo storico immobile si distribuisce al seminterrato con 11 locali di varie dimensioni, oltre scale di collegamento; al piano terra con portico antistante il prospetto principale, atrio, 10 locali, oltre ai servizi igienici e ai disimpegni; al primo piano con 15 locali oltre servizi igienici e disimpegni; al piano secondo con 15 locali, oltre disimpegni e servizi igienici. Il tutto per una superficie lorda di circa mq. 1.850. La costruzione si colloca intorno al 1900, probabilmente su progetto di Gaetano Orzali che ne caratterizza l’estetica con elementi della tradizione neo-rinascimentale coniugati con elementi di stile liberty.

Di particolare suggestione l’imponente balcone al primo piano, che domina la facciata principale e che si estende per quasi sette metri, accessibile da tre porte finestre centrali. L’immobile – che necessita comunque di interventi di recupero e restauro conservativo, nonché di messa a norma – è dichiarato di interesse storico-artistico, ai sensi dell’art. 10, comma 1, d.Lgs 22 gennaio 2004 n. 42 ed è quindi sottoposto a tutela del predetto Decreto.

Tutti i documenti descrittivi dell’immobile e relativi all’asta, sono disponibili in forma cartacea all’Ufficio Segreteria Generale di Palazzo Ducale (tel. 0583/417463) e sono pubblicati sul sito internet www.provincia.lucca.it . I soggetti interessati potranno effettuare un sopralluogo a Villa Giurlani concordando la visita allo stesso numero telefonico 0583/417463.